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房子没有房产证，让律师见证风险大么？收法律保护么？

其他 2020-04-27 07:30 人浏览
共8位律师解答
  • 律师见证只能证明你们之前是自愿行为，但是借名买房的法律风险仍然无法避免。
    白旭飞律师

    白旭飞律师

    2018-12-18 10:14
  • 你好，律所承担一定的风险
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-12-17 14:18

     咨询我
  • 你好。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。　　其次,建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。　　第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。　　目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。希望可以帮到你！
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-27 07:30

     咨询我
  • 没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：　　第一步：当事人准备材料。　　应携带以下资料：　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　3、双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　第二步：　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　第三步：　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　第四步：　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。　
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-11-25 09:57

     咨询我
  • 你好，存在很大的风险。
    安玉斌律师

    安玉斌律师

    2018-12-17 19:59
  • 您好，不动产是已登记为要件的，公证和见证都是存在很大的风险的。
    张圣涛律师

    张圣涛律师

    2018-12-17 15:25
  • 您好，不动产是已登记为要件的，公证和见证都是存在很大的风险的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-12-17 15:21
  • 您好，不动产是已登记为要件的，公证和见证都是存在很大的风险的。
    李丽律师

    李丽律师

    2018-12-17 13:55
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