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有限公司在银行用房产抵押贷款，还不起贷款了，可以申请 破产吗？申请破产房产会被银行收回吗（目前只有一套房产）？

银行 2020-01-19 00:28 人浏览

共7位律师解答

申请破产也不影响银行实现抵押权

刘泊江律师

2018-12-21 11:47
担保人需承担担保责任就是要负责还款，同时如果是抵押贷款的，可以处理抵押的财产，扣除你的滞纳金、违约金、催收费用，当你已经没有可执行财产时，，或者其它担保人可执行财产不足以偿还贷款本金时，法院会出具判决，银行依据这个判决会将这笔贷款列为坏帐上报核销的。同时银行还会将你列入不良记录中，同时也列入帐销案存中，待以后你有能力了继续追讨。如果其它担保人为你偿还了贷款，还要另案起诉你，因你已没有可执行财产，法院就只能判决你今后分期偿还。

法律快车咨询顾问

2020-01-19 00:28

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按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、（定金留置很少使用）
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。

平台法律顾问团队官方

2019-08-11 22:12

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一、破产的基本流程
(一)破产申请→由债权人或债务人自向法院申请破产
(二)立案审查→法院做出是否受理的决定
(三)案件受理→如果受理，法院应依法通知所有债权人
(四)案件受理后的工作→债权的申报与登记
(五)债权人会议→组成债权人会议，并就整顿与和解协议讨论
(六)破产和解→如果达成和解协议，破产程序中止，公司继续经营
(七)企业整顿→破产宣告→破产清算→裁定破产程序终结→企业注销登

平台特邀律师推荐

2019-03-05 21:30

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你好，可以，会被拍卖。

戴会荣律师

2018-12-21 10:44
破产要经过破产程序，一般由债权人申请启动。还不起房子，银行可能起诉公司，并在执行阶段拍卖房产。

黄孔生律师

2018-12-20 23:01
申请破产也不影响银行实现抵押权

谢春艳律师

2018-12-20 22:49

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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