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老师好!A公司将自有房产出租给B公司（假设A公司全额缴纳房产税等相关税费），后B公司又将该房屋的一部分转租给C公司，B公司是否还需要缴纳房产税？

其他 2018-12-30 23:20 人浏览
共5位律师解答
  • 你好！如果B公司有收取租金的情况下，应由B公司承担此部分租金涉及的房产相关税费。
    陈加林律师

    陈加林律师认证

    2018-12-30 23:20

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  • 　　根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字「1986」第8号第十九条的规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
    房产纠纷律师团队律师

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    2018-12-23 19:25

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  • 　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。　　具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-22 22:00

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  • 你好，建议你咨询税务局
    苟小明律师

    苟小明律师

    2018-12-21 15:55
  • 您好，咨询税务局
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-12-21 15:44
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