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婚前父母全款买房，婚后应孙女上学需要，把房过户到儿媳名下，现因儿媳关系不和，请问父母可以索回房产吗？

离婚 2018-12-25 17:57 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，不可以的。
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2018-12-22 21:08

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  • 2014年新婚姻法规定，不管是婚前或婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不予分割。找出当初购买房产的出资证明可以证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-25 08:58

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  • 涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？买卖
    买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-12-23 16:03

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  • 通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：
    1、有关房产分割内容的离婚协议书；
    2、离婚证及其复印件；
    3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    4、房产证；
    5、申请人身份证明及复印件。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-23 07:54

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  • 不可以的
    毛希丁律师

    毛希丁律师

    2018-12-25 17:57
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