合同约定过户期限为12月19日，如有任何问题需双方协商解决。买方一直拖延过户，先是以钱不够，等凑齐钱再过，并且没有给出时间。之后又拒绝露面，一直拖延。现在影响到我接下来购买房屋的合同问题。如何要求买方尽快过户。这其中拖延、拒绝过户等的违约责任已经像买方讲过，但对方一概不听。
房产纠纷
2018-12-27 11:24
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。您可主张对方存在违约的情况，可通过诉讼的方式解决。
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根据您说的，对方已经违约了，可以诉求对方承担违约责任
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如果对方违约，可以起诉处理
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