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我们还没有离婚，不过房产所有权我已经放弃，归老公一人所有，问离婚时能分房产吗，谢谢！

离婚 2018-12-27 17:29 人浏览

共5位律师解答

一新婚姻法婚前房产离婚房产如何分割？1夫妻一方婚前支付首付购房婚后夫妻共同还贷房屋登记在首付支付方名下离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定夫妻一方婚前签订房屋买卖合同以个人财产支付首付并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷房产登记在支付首付款一方名下离婚房产归登记一方。因此该种情况下登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务由于婚后是夫妻共同还贷在离婚房产分割时需要对另一方进行补偿。当然根据协议优先的原则如果双方对房产达成协议的离婚时可以按照协议分割房产。2一方婚前全额出资购房婚后才取得房产证的离婚房产归谁？一方婚前全额出资购房婚后采取得房产证的不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上一方婚前出资购房买卖房屋的合同义务已经履行完毕房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此离婚房产分割时该房屋属于一方婚前财产不参与夫妻共同财产分割；3婚前一方父母出资产权登记在自己子女名下离婚房产归谁？若婚前购房时一方父母全额资助自己的子女买房且产权登记在自己子女名下该房产就属于登记方的婚前个人财产在离婚房产分割时另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时父母资助子女买房只出了部分购房款剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的离婚房产分割时一般会将房子判归等机房所有对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值由得到房子的一方对另一方做出补偿。4婚前双方出资购买房屋产权登记在一方名下离婚房产归谁？实践中经常会出现双方出资购买房屋男方为了讨好女方将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁？此种情况比较麻烦如果登记一方不承认对方有出资行为或是认定对方的出资属于赠与行为的法院就很难支持未登记方的请求也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的才可能请求分割房产否则最后可能会人财两空。5一方婚前全额出资购房取得房产证的离婚房产归谁？根据婚姻法及物权法的规定婚前一方全额出资购房且取得房产证的毫无疑问房产属于一方婚前财产在离婚分割财产时不计入在夫妻共同财产内另一方无权要求分割房产。二新婚姻法婚后房产离婚房产如何分割？1新婚姻法婚后双方父母出资买房产权登记在一人名下离婚房产如何分割？根据婚姻法司法解释的规定婚后双方父母资助子女买房产权登记在一人名下的该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的按照约定办理。2新婚姻法婚后按揭购房一方父母出首付款产权登记在自己的子女名下由夫妻共同还贷的离婚房产如何分割？这种情况首付款可以认定为只赠与出资方的子女离婚时该房产是夫妻共同财产对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3新婚姻法婚后一方父母全额出资产权登记在自己子女名下离婚房产如何分割？根据我国婚姻法司法解释的规定婚后一方父母资助子女买房的产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女的赠与该房产认定为出资方子女的个人财产对方无权请求分割该房产。4新婚姻法婚后一方以个人财产出资房产登记在一方名下离婚房产如何分割？婚后一方以个人财产出资买房取得房产证的应该属于购房者一方的财产离婚分割房产时另一方无权请求分割；在此需要提醒的是如何认定以个人财产买房需要证据的支撑。以一方个人财产购房的需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此特别需要保留认定财产属于个人财产的证据以备不时之需；5新婚姻法婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房取得房产证的离婚房产如何分割？婚后一方以夫妻共同财产购房不管房产证登记在哪方名下该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割法官会按照实际情况判决哪方拥有房子获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上仅仅是离婚房产如何分割部分情况的解释对于其他情况在此就不一一列举了。如果没有符合您的情况的可以咨询一下律师通过律师的解答确定房产归谁如何分割。但是知道房产归谁还远远不够毕竟知道归属并不能实际解决房产分割的问题。房产分割会参考离婚财产分割的原则：照顾无过错方照顾女方照顾抚养子女的一方等等条件。具体房子怎么分割还要结合当事人的具体情况

毛希丁律师

2018-12-27 17:06
要看您是否已经签过放弃房产协议，如果没有，可以争取！

许乃义律师认证

2018-12-27 17:29

咨询我
你好，可以争取的。

安治国律师认证

2018-12-27 16:48

咨询我
协商不成起诉解决

李陶律师

2018-12-27 16:51
您好，您房产所有权是在您老公名下？是否已经签了放弃协议？

【追问】在房管局签的，放弃协议

【回答】您好，是否参与共同还贷？共同还贷的部分可以分割，您可以电话或者来我所当面咨询。

法律快车律师团队律师

2018-12-27 16:47