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我那首付卖的房子，房产证上只写女孩一个名字，我现在可以要回房子吗

其他 2018-12-31 14:47 人浏览
共8位律师解答
  • 自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-31 14:47

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  • 过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
    规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
    印花税是万分之5，
    卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
    卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
    手续费交纳几百元。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-28 23:54

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  • 房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
    　　 (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-28 15:40

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  • 要按房产的权属性质。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2018-12-28 10:37
  • 你们之间是什么关系，你首付需要出具证据．
    王军律师

    王军律师

    2018-12-28 08:36
  • 如果能证明你是实际出资人，借名买房的话可以。
    赵德海律师

    赵德海律师

    2018-12-28 06:05
  • 具体案情不明
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-12-27 22:11
  • 你和女孩之间是夫妻关系么
    王圣文律师

    王圣文律师

    2018-12-27 20:35
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