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您好，我通过中介把房子出租出去了，但是因为某些原因我需要出售房屋，于是在12月初通知了租户我的打算，到12月25日就不租了，如果他到时找不到房子，可以继续住着，同时希望他能配合看房。但是租户一直没给我正面的回复，而是中介在联系我，说租户跟他们表达的是可以配合看房，希望继续住着。而我也跟中介表达了希望与租户协商此事，如果他同意解约，那么什么时候可以搬，如果不同意，那就再说。中介给我的回复是：租户说了如果我要解约的话他需要联系他的公司，因为他的公司负责他的居住问题。然后就没了下文。差不多20天后，我实在等不了了，再次联系租户，希望得到确切的回复，因为已经快到我之前说的不租的日期了，租户说已经委托中介将他公司负责人的联系方式转达给我，可是我并没有收到任何人的通知。随后中介联系我说经他们与对方公司负责人沟通，租户可以配合看房，希望先住着。如果提前解约就按照合同约定走，我也表示如果对方给了我确切的消息可以搬走，我会按照合同支付违约金。同时，中介还传达了对方的意见：我之前告诉租户要售房，但是并没有明确到哪一天他必须搬走。如果我要解约就要通知租户公司的负责人，并给了联系方式（这时已经过了我说不租的日期）。我打电话过去，对方说忙，晚些在跟我联系，根本没容我说明来意，而且此后再也没有给我联系。元旦过后，我只得找到中介，询问对方的想法，中介说租户方认为我没有明确让他搬家的时间，所以没有找房。并且中介询问了租户房是否方便看房，以及可以看房的时间。还说如果我希望对方搬走，那他们可以通知租户房，但是要留给对方一个月的找房时间。我再询问了二手房市场现状后，考虑到对方没有找房，就跟中介说那就不用搬了，继续住吧。可是等到晚上，中介给我打电话说，对方想搬走，并约定了1月底搬，我说可以。第二天，我分别联系了租户和租户公司告知了之前让他继续租住的决定。我不认为自己违约了，如果要搬走的话，我无权阻拦。请问，我是违约了吗？谢谢

其他 2019-01-07 08:48 人浏览
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