我有朋友向银行贷扻因有不良纪录让我给作的手续并手写承诺书一份说为我在银行贷扻作担保，本人愿以房产作抵押，如我还不上，本人愿以房产抵押偿还贷扻本息，抵押权为银行特立此承诺书为证。但抵押未登记，他本人也没有还这笔钱，人也找不着了，但他房产证在银行，请问我可以起诉他吗？

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