您好，律师我刚买了一套商品房二手的按揭房因为还没有办到房产证所以不能过户在我名下，房屋共计35万元，交了十万元的首付款约定待房产证办理下来过户到我名下即结清25万元，刚买了十天对方就违约不卖了也不搬家让房，现我买的家具这些巳经到货请问我该怎么办？谢谢您

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