咨询详情

新房装修好，不入住，需要交全额物业费吗？

其他 2019-03-15 14:30 人浏览
共4位律师解答
  • 不交物业费法院会怎么处理？
    缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
    1、要求被告支付所欠的物业费；
    2、要求被告支付滞纳金；
    3、要求被告支付诉讼费。
    以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-03-15 14:30

     咨询我
  • 　　房子没住需要交物业费吗，　　实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。　　也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。　　选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。　　当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。　　以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-13 09:55

     咨询我
  • 你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    　　(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
    　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    　　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    　　(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　
    (五)按时交纳物业服务费用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-13 04:44

     咨询我
  • 这是要交全额的
    姚志斗律师

    姚志斗律师

    2019-01-17 19:10
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台菏泽律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
菏泽律师 菏泽房产纠纷律师 菏泽找律师
单县律师 东明县律师 曹县律师 成武县律师 巨野县律师 郓城县律师 鄄城县律师 定陶区律师 牡丹区律师
菏泽房屋买卖律师 菏泽房屋租赁律师 菏泽二手房律师 菏泽开发商违约律师 菏泽装修纠纷律师 菏泽房屋产权律师 菏泽房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 菏泽咨询 > 菏泽咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟