商品房还未建成时（未取得预售许可证），认购了一套房，签了份协议，交了9万定金，现在房屋取得预售许可证，与开发商签合同时因为合同内容不能达成一致意见(我要在合同上增加附加约定条款，开发商说合同为固定内容格式不可增加附加约定)，导致“商品房买卖合同”未签成，是否可以要求开发商全额退还9万定金？

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