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为朋友担保在小额贷款公司借款60万，用还在还按揭的房子抵押的，我名下只有这一个资产，现在朋友跑了，我由于个人原因房屋贷款还不上了，被银行拍卖了160万，一部份的钱用于偿还贷款，另外40被小额贷款公司拿走了。现在小额贷款公司说依旧要我偿还60万。这该怎么办

其他 2019-08-09 23:34 人浏览
共4位律师解答
  • 银行办理按揭贷款的流程如下：
    贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
    然后到银行签订贷款合同；
    银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
    审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
    银行拿到房管局办理抵押后放款；办理按揭贷款需要提供的资料：
    　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
    　　2、购房协议书正本。
    　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    　　5、开发商的收款帐号1份。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-09 23:34

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  • 房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-20 05:22

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  • 住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
    住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-01-25 00:12

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  • 委托律师处理。
    徐岳律师

    徐岳律师

    2019-01-21 12:14
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