咨询详情

法律咨询婚后两年买房，房本只写老公名字，为什么我就非得签放弃产权书，只有签了这个，房地局才给下一个本，不然就只能写两人名字，这是何道理啊

其他 2019-08-31 17:11 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，协商处理，协商不成面谈律师解决
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-01-22 08:46

     咨询我
  • 可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款！二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-08-31 17:11

     咨询我
  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-21 02:02

     咨询我
  • 建议咨询房管局，协商处理。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-01-22 08:41
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台新乡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 新乡咨询 > 新乡咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟