你好！我家老房被征收了政府分了两个门面共六层给我们建房，建房资金由父母出资，装修两层我和老公拿了二十万，现在老公的妹妹要求分房，父母不愿给，而且父母已拿出十万给她作为补偿。父母想把房屋过到我老公名下，可没房产证，该怎么才能过户具有法律效力？

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