律师你好：我经过中介签协议卖了一套经济适用房，签协议的时候房子未满五年，当时房子没有房产证无法过户，约定啥时间证下来再过户。现在买房的人又不想要房子了，说房子未满五年合同无效想起诉退房。请问我们的合同有效吗？他起诉我们，我们会败诉吗？败诉会有什么结果。谢谢律师回复。

相关知识推荐

• 没有房产证的房子可不可以过户呢？

  房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证

  房产过户

  人看过
  
• 你好，房子有购房合同，没有房产证，开发商去世了，法院在六个月
  新房房产证一定要由开发商来办理吗？按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商

  莆田律师

  人看过
  

  355人咨询过

  去咨询

• 小产权商铺使用权转让合同有效吗

  小产权商铺使用权的转让合同，如果其合同主体具有相应的民事行为能力，并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背

  房地产

  人看过
  

• 没有房产证的房子能买卖吗？

  class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;p

  房产证办理

  人看过
  

• 没有房产证的房子买卖合同是否有效？

  于先生与房主张先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到今年12月份才能建成。签合同前，房主明确告诉于

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 没有房产证的房子买卖合同有效吗？
  可以签订《房屋买卖合同》，约定待出卖方取得房产证后，再办理过户手续。依据现行法律规定，无权处分人（即

  南阳律师

  人看过
  

  140人咨询过

  去咨询

• 借名买房协议有效吗

  借名买房协议是否有效，要根据不同的借名购房情形，来认定借名购房协议的法律效力。如果签订借名购房协议是双方的真实意思表示，

  合同法

  人看过
  

• 私人房屋买卖合同有效吗

  随着房地产行业的兴起，买房也成了一个流行趋势，不少人可能并不会去买商品房，会去买个人房产。属于个人所

  房地产法

  人看过
  
• 您好，请问如果没有房产证，仅仅是过户的房屋有效吗？
  房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件

  南京律师

  人看过
  

  224人咨询过

  去咨询
• 当时房子没有房产证无法过户，请问我们的合同有效吗？我们会败诉
  你好，鉴于你的情况，建议联系律师介入处理。结合案件具体情况，做出综合判断。

  梁静飞律师

  人看过
  

  734472人咨询过

  去咨询
• 房子没有过户，我只有合同和房产证，土地证。我想要求强制过户，
  以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同

  揭阳律师

  人看过
  

  105人咨询过

  去咨询
• 请问离婚后有效吗？首付了10万块钱，房子只有房产证没有土地证
  可以起诉解决

  李陶律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我购买了一幢房子，没办房产证但所有批示手续都齐全。现在我也无
  小产权房，无效的，不受法律保护瓣

  邹琼律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 没有房产证的房子更名合同有效吗？
  你不属于合同中的不违约的情形。

  陈蓉律师

  人看过
• 在农村房屋旁边筑墙，需要留滴水吗？
  农村建房滴水应当以土地使用证为准。农村建房包括滴水！农村建房一般都有“土地使用证”，只要在使用证划定

  漯河律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 在农村建房时，丙方工人受伤谁负主要责任
  要看乙方过错程度而定

  许昌律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 十八岁能分期买二手车吗？
  可以，办理分期或贷款的要求：1身份证：年满十八周岁。2证明你有稳定还款能力的文件诸如工作证明收入证明

  漯河律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？
  需要办理相关砍伐手续

  漯河律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房子改建后没有过户，现在该怎么办
  没有过户，要弄清没有过户的原因，或者双方之前是否有过约定，根据约定进行协商处理，处理不成，可搜集证据

  赵绍虎律师

  人看过
• 漯河改造房屋该怎么给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  三门峡法律问答顾问律师

  人看过
• 漯河改造房屋该怎么样算赔偿
  按照当地的标准赔偿

  信阳法律问答顾问律师

  人看过
• 漯河修建房子诉讼流程是什么
  具体什么案由？有什么证据？请详细描述

  周口法律问答顾问律师

  人看过