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请问购买二手房，已经现金付房款的一半了，房主把房子二次抵押，应该怎么处理？

其他 2019-02-17 12:17 人浏览
共8位律师解答
  • 需要根据双方签订的合同以及根 据实际履行情况，如对方导致合同 无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-02-15 10:27

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  • 你好，对方行为违法，可以要求对方承担违约责任
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2019-02-15 15:12

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  • 可以搜集证据起诉
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-02-14 22:12

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  • 根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-02-17 12:17

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  • 此种情况涉及卖方违约，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、并要求巨额违约金
    赵明洋律师

    赵明洋律师

    2019-02-15 11:03
  • 您好 看对方是否存在违约行为的
    漆小晖律师

    漆小晖律师

    2019-02-15 10:27
  • 需要结合合同内容分析，最好能带上合同面谈。
    李同红律师

    李同红律师

    2019-02-15 07:18
  • 需要解除抵押才可以过户
    李建成律师

    李建成律师

    2019-02-14 21:40
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