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律师你好，我也是遇见退房时房东说墙面别小孩画了些，房东要求刷墙所有费用由我出，因为房子租我时也不是新装修的。这样要求合理吗？

其他 2019-09-26 16:45 人浏览
共5位律师解答
  • 如果无法协商，建议起诉解决
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-02-15 20:37

     咨询我
  • 在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
    　　根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-09-26 16:45

     咨询我
  • 房东无理要求退房，可以要求承担违约责任，支付补偿。
    　　《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
    方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-26 05:09

     咨询我
  • 您好，建议您先协商处理；如果协商得不到解决，可向法院提起诉讼维权。
    管仁勤律师

    管仁勤律师

    2019-02-16 08:29
  • 通过诉讼途径解决
    李建成律师

    李建成律师

    2019-02-15 20:40
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