甲方与乙方共同出资，以乙方名义购买住宅一套，甲方与乙方签订合资购房协议，约定取得房产证后，办理房产证增加甲方名字，即共有产权（或者签订借款协议，约定乙方以房屋产权份额的50%偿还债务，同样办理房产证增加甲方名字）。由于从购房到取得房产证至少需要三年时间，在办理房屋共有产权证之前，房屋的共有权及共同处置权利能否以合资购房协议约定？还是仅仅以房产证登记为准？如果乙方到时拒绝办理共有产权证，起诉乙方，法院是否支持？

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