前两天签了一分二手房购房合同，82平赠送54平露台面积，我是按130平给的高价，但是合同上和房产证上写的是82平，最近接到消息创城拆违建，赠送的54平面积会被拆除，如果现在不买了，是我违约还是房主违约？

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