咨询详情

卖房时物业费没有交接好欠了2年现房主不交物业费物业把我告了

其他 2019-06-24 23:17 人浏览
共5位律师解答
  • 委托律师应诉
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-02-23 18:23

     咨询我
  • 业主不交纳物业服务费用的，物
    业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-24 23:17

     咨询我
  • 根据《物业管理条例》的相关规定，在业
    主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-04-28 00:35

     咨询我
  • 《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
    ① 物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
    ② 实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
    ③ 物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
    ④ 物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
    ⑤ 物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
    需要指出的是，少交或拒交物业费并不是对物业费置之不理就行了，而是要通过合理的渠道来反馈诉求。这里就不得不提到“业主委员会”了。如果业主跟物业闹得不可开交了，业主委员会应主动站出来，要求物业整改或撤换物业。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-02 10:14

     咨询我
  • 可委托律师应诉
    王常青律师

    王常青律师

    2019-02-23 13:40
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台福州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
福州律师 福州房产纠纷律师 福州找律师
长乐区律师 福清市律师 闽清县律师 连江县律师 鼓楼区律师 罗源县律师 闽侯县律师 平潭县律师 永泰县律师 马尾区律师 晋安区律师 仓山区律师 台江区律师
福州房屋买卖律师 福州房屋租赁律师 福州二手房律师 福州开发商违约律师 福州装修纠纷律师 福州房屋产权律师 福州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 福州咨询 > 福州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟