我是18年4月上的房，18年10月装修好出租入住11月份客厅出现漏水，后物业把地板敲开发现是预埋的自来水管有裂纹造成的，一间卧室、客厅木地板包括墙面都泡了一直到现在也没解决好问题，房子到现在也没办法入住。请问这几个月的房租、物业管理费我能不能申请补偿？

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