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给别人用房租抵押担保，如果借款人不能及时还款，会处理我的房子，还有别的影响吗？还会有诉讼吗？诉讼有什么影响吗

抵押担保 2019-07-02 09:59 人浏览
共4位律师解答
  • 抵押担保的特点在于：
    第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
    第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
    第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
    第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
    第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-02 09:59

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  • 根据我国《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-06-30 05:31

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  • 贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下，担保人需要承担担保责任，即在担保金额范围内承担偿还责任。
    　　担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。
    　　债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
    　　约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-01 07:42

     咨询我
  • 会被起诉。。
    王金青律师

    王金青律师

    2019-03-04 09:37
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