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我祖上留下的老宅基。经过多年，父亲在我15岁的时候去世。妈妈又找了一个老伴儿。来我家几年以后，母亲把宅基证的名字。改成了寄父的名字。我是我家的唯一长子。这个宅基证的名字是不是该移交给我。在母亲把残疾证更名成肌肤的名字以后。这个房子一直没有变动。也没有翻盖。后来我有了钱。有两个儿子，我就把房子又翻新了一下。在这样的情况下，我是不是。正当的。在宅基地继承人。谢谢律师。

其他 2019-04-17 13:55 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，可以协商，要求对方变更土地证名字
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-03-05 09:42

     咨询我
  • 我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。
    王飞鸣律师

    王飞鸣律师

    2019-04-17 13:55
  • 您好，可以协商，要求对方变更土地证名字
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-03-05 15:04
  • 你好，可以协商，要求对方变更土地证名字
    裴宗峰律师

    裴宗峰律师

    2019-03-05 09:55
  • 你好，需要看宅基证是谁的名字
    李云律师

    李云律师

    2019-03-05 09:40
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