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房子抵押贷款要评估吗

其他 2019-09-14 10:08 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，一般可以。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-03-12 00:33

     咨询我
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-14 10:08

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  • 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-30 15:30

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  • 需要评估确定
    李建成律师

    李建成律师

    2019-03-11 22:19
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