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房产遗嘱继承和法定继承有啥区别？

其他 2019-10-22 16:19 人浏览

共5位律师解答

按被继承人个人意志处理

陈奇斌律师认证

2019-03-18 20:47

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　房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。
　　建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

继承律师团队推荐

2019-10-22 16:19

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遗嘱继承人必须是法定继承人范围内的人。《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”非法定继承人范围内的人遗嘱继承不成立。
而受遗赠人不是法定继承人范围内的人，即可以是法定继承人以外的任何人，甚至是国家、集体。《继承法》第十六条第三款规定“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”

平台法律顾问团队官方

2019-10-21 23:20

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根据继承法的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。法定继承是根据法律的规定对继承的相关事项进行的继承；遗嘱继承是根据被继承人的遗嘱进行的继承。法定继承与遗嘱继承两者之间的区别主要包括：一、继承的依据不同。法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的。而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。二、确定继承份额的标准不同。法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的。遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。三、继承人的范围不同。遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。四、继承的优先性不同。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。

法律快车咨询顾问

2019-05-25 19:51

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是否按被继承人个人意志处理

王常青律师

2019-03-17 20:18

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