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2016年用朋友的名字贷款买房，贷款15年，每月正常还款，我可以到公证处把产权公证给我吗？

其他 2019-11-02 19:27 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，建议办理更名过户手续。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2019-03-18 08:06

     咨询我
  • 需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。
    6、学历证明(少数银行需要，如农行)
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-02 19:27

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  • 1、房产证改名字方法一是赠与：
    还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
    2、房产证改名字方法二是买卖：
    需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-30 19:02

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  • 房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。
    　　公证证件之类，一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁，还是看房产证的登记人名字。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-05-30 08:40

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  • 你好，需要过户
    高志博律师

    高志博律师

    2019-03-18 08:20
  • 可以与顶名购房人通过协议约定
    史景慕律师

    史景慕律师

    2019-03-18 05:57
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