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和中介签订一年的租房协议，房租费及物业费向中介缴纳，物业费一次性缴清，房租费按季度缴纳。我们在租房时一次性交了一年的物业费给中介，现在房屋租期未到期，物业表示我们拖欠物业费将我们的门禁卡停了。我们向中介催促缴纳物业费未果，我们可以不向中介缴纳房租吗？

其他 2019-03-19 20:40 人浏览
共2位律师解答
  • 签订房屋租赁合同的注意事项： 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
    朱群群律师

    朱群群律师认证

    2019-03-19 16:26

     咨询我
  • 您好，可以要求中介支付物业费，或扣除物业费后再支付剩余租金。
    李惠强律师

    李惠强律师认证

    2019-03-19 20:40

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