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你好，我想问下，我家和别人家换着地用，但是现在有一块地占到了，那块地土地确权证是我家，应该算谁的呢现在

其他 2019-05-12 16:05 人浏览
共5位律师解答
  • 土地确权的证据依据：
    土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
    城镇地籍调查资料；
    人民政府关于建设用地的批准文件；
    土地出让合同；
    土地利用现状调查资料；
    人民政府颁发的房产证明；
    新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
    危改、安居计划的联建房合同和公证书；
    法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-05-12 16:05

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  • 　房屋确权登记的办理程序：
    　　1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
    　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
    　　2、办理房产转移登记、他项权利登记。　
    　　3、办理房产租赁登记。
    　　4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
    　　5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。 　
    　　6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-05-06 14:13

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  • 《中华人民共和国土地管理法》第二条"中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制"。第八条"城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。"
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-03-27 16:35

     咨询我
  • 你们之间有没有签署过什么协议？如果没有的话以证书登记名字为准
    徐仲勋律师

    徐仲勋律师

    2019-04-11 15:45
  • 你好，根据确权材料而定。
    柳基伟律师

    柳基伟律师

    2019-03-21 19:21
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