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孩子在外打工因一氧化碳中毒死亡在出租房子里，厂方应负什么责任？谢谢

其他 2019-03-22 10:02 人浏览
共1位律师解答
  • 你好，司法实践中，因具体案件情况不同，其结局也各不一样。一般概况为主要以下几种情况： 一、由房屋出租者承担赔偿责任。 农村地区或者城乡结合部的出租房以平房为主，发生煤气中毒事故原因多为炉具和烟囱不合格、未安装风斗等，也有的是因使用老式烟道式热水器、非强排风式、超龄使用热水器，排烟不畅，造成废气中毒窒息。根据我国法律规定，出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2010年来京打工的王某在承租房内因一氧化碳中毒死亡，主要原因是出租人李某未按北京市政府要求，在出租房屋未安装合格的风斗保障房屋租赁人冬季取暖的人身安全，导致事故发生。- 朝阳区人民法院经审理认为，李某作为房屋出租者未在出租房屋安装风斗，不符合安全要求，判决李某根据其过错程度赔偿死者父母死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等三十万余元。 二、由承租人自己承担责任。 提供适于居住使用的出租房屋是出租人的责任，但冬季生煤炉取暖是承租人个人的事。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务。承租人使用不当造成烟道堵塞，排烟不畅，导致废气中毒窒息死亡，则属意外事件，承租人自担责任。2009年，陈某在承租房内死亡，现场勘察结论为：取暖用煤炉烟道堵塞，室内通风不良，一氧化碳浓度过高致使死亡。经查，陈某租住的房屋内有煤炉、烟筒，并安装有风斗。陈某生前曾在房东提供的住户安全注意事项书上签字，该事项书要求：1、住户使用煤炉取暖必须要安装烟囱，烟囱要完好无损，经常清理烟灰保持畅通；2、风斗不能阻塞，保持自然通风；3、取暖时炉盖必须盖严，保持烟道畅通；4、用煤炉做饭时，门窗必须打开，以便烟气排出室外；5、换煤时，未燃透余煤立即清出室外用水浇灭；6、使用合格炉具。丰台区法院认为，出租房屋安装有风斗和烟筒，出租人已经尽到了提醒承租人注意安全使用的义务。承租人在使用中未及时清理烟灰，造成烟道堵塞，是导致其死亡的直接原因，中毒死亡属意外事件。出租人承不担侵权责任。 三、由出租人与承租人各自承担相应的责任。 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。界定各方当事人的民事责任，是依据其在事故发生中的过错程度来确定。房屋出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。承租人亦有安全合理使用的注意义务。在承租人与承租人均有过错的情况下，须承担各自相应的责任。2011年，胡某在出租房内一氧化中毒死亡，事故原因为：租房内非强排风热水器超过使用年限，排烟不畅，用户洗澡时间过长、门窗紧闭，造成废气中毒窒息。法院审理认为：出租人将已超过使用期限、存有安全隐患的热水器提供给承租人使用，承担主要责任。死者洗澡过程中紧闭门窗，未进行通风透气，对自己的安全未尽到合理的注意义务，对损害的发生亦有过错。判决出租人按60%的责任比例向死者亲属支付死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金、律师代理费等费用45万余元。 如果，您想获得更多更详细的帮助，可到青山区天福广场东侧华诚中心17楼恩泰律师事务所（建设路与建华路交叉口东南侧），静候您的光临。
    任彦斌律师

    任彦斌律师

    2019-03-22 10:02
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