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租房交了定金，因办不下营业执照不能干，租金能退吗

其他 2020-02-29 11:51 人浏览
共4位律师解答
  • 申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明，但未对经营场所的使用期限作出明确规定。而且，《合同法》里，也未规定租期符合一定期限才《租赁合同》有效
    　　因此，如果当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
    　　《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-29 11:51

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  • 　　定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-07 02:34

     咨询我
  • 有购房合同可以办理个体工商户营业执照。
    需提交材料清单
    1、一寸登记照片1张。
    2、经营者的身份证复印件（2份），正反面复印在同一张A4纸上。
    3、经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件；租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。
    无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明（注明不能提供房产证的原因）及同意申请人在该场所经营的证明。
    4、提交的申请材料应当使用A4型纸。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-05-23 12:37

     咨询我
  • 看你们租赁合同是如何约定的。如果合同里都有相关的约定，那么因为合同内容无法实现，可以要求退房租。
    成彩红律师

    成彩红律师

    2019-03-31 20:14
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