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您好，我们物业公司更换了法人，税务代码，名称等，但物业服务理念包括所有物业人员均没有发生变化，请问这种情况下需要和业主重新签订协议吗？

物业管理合同 2024-05-20 10:24 人浏览
共3位律师解答
  • 需要重签。物业公司法人变更后，应与业主委员会重新签订合同，明确双方权益。操作包括：1.业主委员会召开业主大会，讨论并选择新物业公司。2.根据大会决议，由业主委员会代表业主与新物业公司签署合同。3.新合同应明确服务内容、费用等条款，确保双方权益得到保障。
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    2024-05-20 10:24

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  • 是的，物业公司更换法人后，需要重新签订物业合同。因为合同的主体已经变更，为确保合同有效性和双方权益，应由业主委员会与新的物业公司签订合同。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同主体变更后，重新签订是合法必要的。
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    2024-05-20 10:24

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  • 物业公司更换法人后，常见的处理方式是与业主委员会重新签订物业服务合同。选择重新签订可以确保服务内容和双方权益得到明确约定，同时符合法律法规要求。业主委员会应召开业主大会，通过集体商定或书面表决确定新物业公司，并由业主委员会代表业主签署新合同。
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