就以上所述，是否出租人在合理期限内通知承租人享有优先购买权，而承租人放弃优先购买权，那么所谓合理期限一到，出租人就得返还租凭呢，出租人就不再承担责任了么？ 如承租人对房屋进行了装修，并签订了两年合同，现住了三个月，出租人就用上述程序要承租人返还房屋。对承租人来讲是不是太不公平。 在合理的期限内通知了承租人，承租人放弃优先购买权就等于放弃了两年的租用权吗？

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