你好，我想咨询一下，我今年通过中介买个一套二手房，签买卖合同之前，没有看房产证，签过合同后，定金交了，中介费也交过了，发现房子正在抵押贷款中，因为是抵押房所以不想要了，请问定金和中介费可以退回吗，还有就是因为这套房子因为抵押贷款过三次了，这是哪方违约，中介公司是不是欺诈行为，以之前中介公司也没说是抵押房，要是违约，是哪方违约，违约金怎么赔付

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