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我是独生子女，父母现在都去世了。怎么继承房产？

其他 2019-04-18 09:48 人浏览

共13位律师解答

有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：第九条，继承权男女平等。第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

章敏律师

2019-04-18 09:48
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2019-04-18 09:47

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您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承；第一顺位法定继承人父母配偶和子女，由第一顺位法定继承人平均继承。

顾倩团队律师认证

2019-04-16 15:38

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你好，需要根据独生子女证件和父母的死亡证明去当地户籍部门或者房管局部门办理遗产继承

怀向阳律师认证

2019-04-16 15:28

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你好，可起诉继承，具体可来电或者面谈。

朱瑞雷律师认证

2019-04-16 15:16

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可起诉继承，具体可来电或者面谈。

韩委志律师认证

2019-04-16 22:10

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遗产，如果没有遗嘱，按照法定继承

徐卫东律师认证

2019-04-17 00:48

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按照法定继承分割

李建成律师

2019-04-16 19:17
您好，无遗嘱时按照法定继承方式处理！

法律快车律师团队律师

2019-04-16 18:24
你好，房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

刘甲律师

2019-04-16 15:57
您好，携带死亡证明和相关手续到当地房地产局办理即可，

吴丁亚律师

2019-04-16 15:27
你好，起诉房产公

上海喜睦所律师

2019-04-16 15:19
如果没有就要走法定继承。法定继承要看您父母除了您以外有没有其他别的继承人

李岩主任律师

2019-04-16 15:17