您好，国庆节快乐！我把我的问题尽量简化，如果需要细节请您邮件联系，先谢谢了。事情是这样的：我租了一个厂房开工厂，与房东签订了租赁协议，在协议中房东自称是将“产权为自己的”房屋租赁给我，另有条款说明将提供可以让我在此处合法经营的法律手续，但协议生效后3个月房东仍无法提供相关房屋产权手续，致使我方无法办理营业执照，导致我方无法正常经营，基于上述情况（虽然简单，但事实清楚），我想请教一下我可以主张什么权力，我在签订租赁协议后投入了如下几类资金，请帮忙看一下，我可以要回什么：1.设备投资2.设备运输到位的费用3.设备安装调试的费用4.一年的房租及卫生费和水费5.试营业期间的员工工资（18人3个月）、员工伙食费、及生产资料投入，由于无法正常营业我现在已经遣散了工人，处理了设备（原价的50%），请帮我看看我该怎么办？十分感谢！等候您的答复，再次感谢！
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2011-10-08 09:37
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您好，需要参照租赁合同中具体违约条款约定进行处理，如有需要请来电详谈。
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您好！您可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿实际损失等违约责任。
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你好，需要参考合同租赁中的具体条款而定！根据您的问题，建议您来电或qq，为您更为详细的进一步解答！
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