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律师您好，我咨询一个邻里漏水纠纷问题，事情这样的，我们和隔壁有一面共用的墙壁，年后发现我家这边地脚线以上墙漆脱落起皮了，疑似有漏水点，就找物业处理，物业看后说隔壁卫生间漏水，但是，又说不是外墙他们不处理，要么我们自己协商解决，要么报警，他们只管外墙维修，不管这种公共区域问题，我们就找社区，后经社区开发商，物业确定都是隔壁漏水造成，而我的房子没有到五年，这样我要走法律途径怎么维权呢，还请各位律师大人帮忙指点迷津，感激

诉讼 2019-09-11 10:49 人浏览
共3位律师解答
  • 可以要求邻居解决卫生间漏水问题。
    朱亮亮律师

    朱亮亮律师认证

    2019-04-22 15:21

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  • 　　房屋漏水质量检测要多少费用， 　　一、房屋漏水质量检测要多少费用 　　具体还要看房屋概况，检测难易程度很重要。不过专项检测漏水不贵的，关键是找对检测单位。 　　二、房屋质量检测要注意的事项 　　1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。 　　2、房屋质量检测不是所有机构都能做，购房者要找具有检测资格的机构进行。最好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会，看这些政府部门有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。 　　3、房屋质量检是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-11 10:49

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  • 　可以采用以下方式累解决： 　　首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。 　　其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。 　　最后，如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。 　　如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好还是找个楼上漏水专业的律师介入协助解决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-19 17:54

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