咨询详情

二手房交易签订了购房合同,约定了过户时间,到截止时间由于买家原因无法交易,需要延迟,卖家可以终止原合同吗?买家已经给付了房款的7%做为定金,需要返还吗?

其他 2019-04-25 23:38 人浏览
共2位律师解答
  • 过户时间到了,买家是因为什么原因不能按期履行,关于终止合同履行需先看你们合同怎么约定的,另外如没有约定,需要看对方是否有法定解除合同的情形出现。你可以限期买家履行合同,或者要求其延期履行合同的行为承担相应的违约责任,如你直接要求终止合同履行的,应退还房款,对你方损失部分你也主张,但仅以你方损失为准。根据诚实信用原则,合同成立了,法院为了尽力保证合同的稳定性,法定解除合同的条件是比较严格的。
  • 不需要返还
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台合肥律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中