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计算土地使用税的面积时，高层楼是否除以楼层

其他 2018-08-20 12:24 人浏览

共8位律师解答

您好，请咨询相关部门。

徐卫东律师认证

2011-10-08 13:54

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否除以楼层

陈奇斌律师认证

2011-10-08 13:16

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土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

平台特邀律师推荐

2018-08-20 12:24

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　　土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积的情况下采取的一种简便的方法

法律快车咨询顾问

2016-10-03 20:55

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城镇土地使用税的适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额。
（1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
（2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

平台法律顾问团队官方

2012-10-30 12:47

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你好，请咨询当地房管部门。

李同红律师

2011-10-08 13:40
一般是土地面积除以建筑面积，即为分摊面积。办证时一般会确定土地分摊面积的。

周攀攀律师

2011-10-08 13:14
建议咨询先关部门！

田野律师

2011-10-08 13:10