老两口：甲（爷爷），乙（奶奶） 三个子女：A（儿子）、B（女儿）、C（儿子） 孙子：X，是C的儿子 单位以前分给甲（爷爷）一套房产，98年以3万余元向单位购入，办理了房产证，房产证上房屋所有权人是甲（爷爷）。老两口另有现金遗产若干。 日前甲（爷爷）病重，立下遗嘱（遗嘱为代书遗嘱，有两个见证人，未经过公证）。 遗嘱中说明房产归X（孙子）所有，乙（奶奶）享有房产居住权直至去世。其余现金财产归乙（奶奶），没有任何直接留给三个子女A、B、C的财产。 请问该遗嘱是否合法有效？该处房产是否应认定为甲（爷爷）乙（奶奶）的共同财产？甲（爷爷）是否能够单方处置该处房产？甲（爷爷）乙（奶奶）均明确希望房产留给X（孙子），应如何做才合法有效？
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2011-10-09 17:51
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共4位律师解答
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建议到公证处订立公证遗嘱或由律师代书遗嘱并进行律师见证。详情可来电咨询。
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您好，遗嘱合法有效。房屋产权以产权登记为准，爷爷可以处分其财产。如有需要请来电详谈。
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最好能来电详谈。
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