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使用权的房子，我1994年结婚的，现在我们一家三口一直跟婆婆在一个户口本上，婆婆今年80多了，想把户主过到我老公名下，但是其他儿女要求平分这个房产，问1.他们有权利吗？2.过户需要他们签字吗？

其他 2019-12-02 23:16 人浏览
共3位律师解答
  • 　　办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。　　《房屋登记办法》规定：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第十五条　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-02 23:16

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  • 　　婚姻登记机关可凭公安部门出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。　　关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见　　二、关于户口簿问题　　当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。　　当事人未办理落户手续的，户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-10-20 23:11

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  • 需要签字，平分不了
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-05-16 12:02
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