需买二室一厅二手房，通过中介带看一套后，交了定金2万，签订居间服务合同，约定中介费买方和卖方各6000元，合同中有写如一方违约，需赔付中介12000元，交付定金后无意中发现此房是一室一厅后改为两室一厅的，在看房及签订居间合同时卖方和中介并未告知，于是不想买这套房了，但中介告知除定金无法拿回外，要格外支付买方和卖房中介费12000，想咨询一下此种情况买方是否可拿回定金及不需支付中介费？

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