你好我2014年11月份买的房子，当时开发商收了我办国土证的费用2480，还收了总房款0.6%的印花税和590的转现抵押费，47的预测费，还有总房款0.2%的契税，以及0.2%的维修基金，现在2019年了还一直没给我办房产证，而且政策也取消了国土证，现在两证合一了，开发商要给我退办国土证的费用吗

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