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农村土地承包侵权关司怎么打

其他 2019-07-31 19:04 人浏览
共3位律师解答
  • 　　土地侵权纠纷是指有关土地权利受到侵犯而引起的争议。国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的争议。按照《土地管理法》及其细则的有关规定，土地侵权纠纷的主要表现形式有如下5种：　　1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的;　　2、超过批准数量占用土地的;　　3、无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地损失的;　　4、应被收回国有土地使用权的当事人拒不交还土地，或临时使用土地的当事人期满后拒不交还土地的;　　5、擅自将农民所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农建设的。　　此外，在实践中还经常发生如下三类土地侵权纠纷：　　1、未经土地使用权人同意占用或毁损土地使用权人依法使用的土地引起的纠纷。　　2、发包人或其他单位或个人非法侵犯农民土地承包经营权的行为引起的纠纷;　　3、在土地征用补偿中，截留、侵吞或占用农民应得补偿费引起的纠纷。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-07-31 19:04

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  • 农村土地承包应当按照以下程序进行：
    （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
    （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
    （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
    （四）公开组织实施承包方案；
    （五）签订承包合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-19 04:17

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  • 《农村土地承包法》明确规定，国家依法保护农村土地承包关系长期稳定，且第二轮承包合同的期限是30年不变的期限。承包方可以在一定的期限内将部分或者全部土地承包经经营权转包或者出租给第三方。因此，承包人与受让人签订的转包合同如不违反法律其他规定，应为合法有效。根据民法、合同法的相关规定，合同一经成立，对双方当事人即具有法律约束力。非经双方协商一致或因法定事由不得变更和解除。政策变化不是合同解除的法定事由。对于土地承包，承包人以国家政策发生变化为由要求与受让人解除未到期的承包合同，如果受让人同意解除，则可根据双方自愿，解除合同;如双方无法协商一致，应按原承包合同继续履行。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-06 08:14

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