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房产证上只有男方一人名字，卖房时需要女方签字吗？

其他 2020-02-15 15:22 人浏览
共6位律师解答
  • 婚内购房属于夫妻共同财产的，需要女方签字。
    王健律师

    王健律师

    2019-06-03 18:18
  • 你好，不需要。如果这是婚后共同财产，那么你可以异议登记。
    臻宇团队律师

    臻宇团队律师认证

    2019-06-03 11:13

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  • 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
    1.前提：
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
    （1）到场人：夫妻双方
    （2）办理地点：当地不动产登记中心
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-02-15 15:22

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  • 根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
    1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
    2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
    3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
    4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-27 09:20

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  • 住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
    遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
    不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
    《物权法》：
    第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-11-26 21:27

     咨询我
  • 你好，是婚后财产还是个人财产
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-06-03 11:16
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