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你好我想咨询一下我想买三联单的房子面积大概在120平左右更名费需要多少

其他 2019-08-08 02:38 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋更名
    房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-08-08 02:38

     咨询我
  • 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
    过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
    建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-01 09:07

     咨询我
  • 您好，建议到不动产登记部门进行咨询。
    关京京律师

    关京京律师

    2019-06-11 08:56
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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