我的女儿今年25岁，在外地工作，遇房屋拆迁，拆迁人在没有通知本人的情况下，拆迁人直接与我和她妈妈谈判，最后她妈妈在拆迁补偿合同上签字。女儿知道后不同意。因为她并没有委托书，连口头委托都没有，妈妈签了合同是否有效？

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