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你好，我想问下我们租的厂房两年到期了，我想续租，但是房租涨了百分之百，这样合理吗，我装修厂房都花了10万了

其他 2019-12-28 22:39 人浏览
共8位律师解答
  • 根据合同法，合同到期，出租方可以选择继续租也可以不租给你。
    易冬生律师

    易冬生律师认证

    2019-06-20 09:31

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  • 租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
    　　在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-28 22:39

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  • 租用厂房应注意签订租房合同，合同中尽量标明双方的权利义务，防止一方有违约情况的出现。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-08-05 15:19

     咨询我
  • 通常情况下，根据我国法律的有关规定，进行厂房租赁的过程中，至少要考虑一下几点：1、厂房是否属于合法建筑；2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；3、厂房的土地使用年限；4、出租人是否有权出租；5、厂房是否经过了消防验收；6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-21 01:03

     咨询我
  • 你好 你们之间有无具体的约定 后续问题建议来电咨询律师
    付玲艳律师

    付玲艳律师

    2019-06-20 15:58
  • 你好，合同到期后，房租涨不涨，由房东决定的。
    郑伟良律师

    郑伟良律师

    2019-06-20 14:15
  • 你们之前那份合同关于装修及续租有没有约定？
    赵清燕律师

    赵清燕律师

    2019-06-20 10:05
  • 确实不合理，但这是合法的。合同到期后，房租涨不涨，由房东决定的。如果合同不续期，你可以将你的装修带走。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-06-20 09:32
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