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请问我们小区想成立业主委员会，但是大部分人现在还没入住处于装修阶段，请问可以提出申请吗？

仲裁 2019-07-19 17:58 人浏览
共3位律师解答
  • 一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：
    1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上
    其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。因为只有入住率达到半数以上，才能证明业主委员会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求。
    2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的
    当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。
    3、首批物业费交满3年以上的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-19 17:58

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  • 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-01 20:29

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  • 没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月）.
    解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
    关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2019-06-27 21:58

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