您好，我想咨询一下二手房交易的法律法规，我有一个住房在呼和浩特市，签购房合同不满五年，网签的手续办到什么程度还不太清楚，有贷款还没有办房本，这种情况下，我想把房子卖掉的话，我需要支付的税费有哪些？卖完房之后，一年内买唯一房的话，有可能会返还吗？是什么标准返还呢？谢谢

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